PERUSTAVA  |  RAKENTAJAN VINKIT

Kaikki lähtee perustuksista

Kestävä ja hyvin suunniteltu perustus säilyttää kiinteistön ryhdikkyyden koko sen elinkaaren ajan.

Suomen Ympäristökeskuksen teettämän asukasbarometrin mukaan yli puolet suomalaisista haluaisi asua omakotitalossa pientalovaltaisella alueella. Pientaloja rakennetaan vuosittain noin 7 500 kappaletta, joista noin 70 prosenttia on erilaisia talopaketteja.

”Rakentamisen trendinä on nyt tehdä vähän pienempiä taloja, jotka ovat muodoltaan yksinkertaisempia. Suurin osa hyödyntää ainakin osittain valmiita talopaketteja, mutta myös muuttovalmiiden talojen suosio on kasvanut”, kertoo Kuopion ja Joensuun yksikön päällikkö Jani Tuppurainen Perustavalta.

Talon rakentamisessa huolella tehdyt perustukset pitävät rakennuksen pystyssä vuodesta toiseen. Perustuksia voidaan toteuttaa joko harkko- tai valuperustuksin. Perustava tekee ainoastaan valuperustuksia ja Tuppuraisen mukaan Perustava onkin perustusurakoitsija, joka kulkee asiakkaan mukana aina suunnittelusta siihen asti, että perustukset ovat pystyssä. Perustavan suunnittelemana, tontille saadaan tarkoin optimoitu kokonaisuus ja asiakas saa vaivattomasti kaiken yhdestä osoitteesta. 
 

"Dokumentoimme kaiken työn ja asiakas pääsee ajankohtaisesti näkemään MUOTTI-toiminnanohjausjärjestelmästämme missä mennään."

Perustava otetaan yleensä mukaan siinä vaiheessa, kun ajatus talon rakentamisesta konkretisoituu ja tontti alkaa olla kiikarissa. Ensin tontille teetetään maaperätutkimus ja perustamistapalausunto. Maaperätutkimus antaa suunnittelijoille reunaehdot, millaiset pohjatyöt tontti vaatii. Samalla se määrittää perustamistavan. Kaiken tämän jälkeen Perustavalta pystytään tarjoamaan perustuksille tarkka hinta. Hintaan sisältyy aina perustussuunnittelu ja toteutus.

”Kantavalla maaperällä olevalle tontille, joka on myöskin tasainen, riittää tavallinen 900 mm korkea valuperustus, jonka hinta on noin 6 000–9 000 euroa. Pehmeämmän maan hintahaitari on leveämpi, sillä muuttuvia tekijöitä on useampi. Paalutettujen perustusten hinta liikkuu yleensä 35 000–50 000 euron välillä. Rinnetontti on perustusten puolesta kaikkein kallein paikka kellariperustuksesta johtuen.”
 

”Tärkeintä on, että asiakas tietää mitä on rakentamassa ja minne, me hoidamme loput.”

PERUSTAVAN TUOMA HYÖTY perustusten teossa tulee siinä, että toteutus sisältää aina suunnitteluun. Vuoropuhelu myynnin, suunnittelun ja työmaan välillä on sujuvaa. Oma perustussuunnittelu varmistaa, että asiakkaan tarpeisiin saadaan toteutetuksi optimaalisin ratkaisu. Kokonaisvaltaisen suunnittelun jälkeen tuotanto saa tarvittavat dokumentit töiden aloittamista varten.