PERUSTAVA  |  RAKENTAJAN VINKIT

Mökin perustukset suunnittelusta toteutukseen

Suomalaiset rakastavat lyhyttä, kaunista kesäänsä. Olemmekin todellista kesämökkikansaa. Valmiiden mökkien kauppa on erityisesti viime vuosina käynyt kuumana, mutta moni haluaa myös rakentaa tai rakennuttaa mökkinsä aivan itse. Laadukas mökki kannattaa rakentaa laadukkaiden perustusten päälle. Perustusasiantuntija Samuli Rahkola Perustavalta opastaa, miten mökin perustukset kannattaa suunnitella ja toteuttaa käytännössä.

Kaavailetko mökkiprojektia? Silloin mielessäsi varmastikin pyörii lukuisia kysymyksiä aikataulusta, kustannuksista, varustetasosta tai mökkirakentamiseen liittyvistä erityisvaatimuksista. Perustavan Samuli Rahkola muistuttaa, että mökin perustuksia suunnittelevan tulee ottaa huomioon monia seikkoja, vaikkakin mökin perustaminen on Perustavalle yleensä yksinkertainen ja tavanomainen projekti.

Mökin perustukset suunnitellaan aina suhteessa tontin kokoon ja sijaintiin, toivottuun mökin sijaintiin tontilla ja mahdollisten vesistöjen tai rinteiden mukaisesti. Rahkola selventää, että vesistöjen läheisyydessä maan pinta saattaa viettää vesistöön päin, mikä asettaa rajoitteita mökin sijoittamiseen tontille ja erityisesti mökin ja vesistön välimatkaan. Tämä olisi Rahkolan mukaan hyvä ottaa huomioon jo perustustarjousta pyydettäessä.

Mökkiprojektin aikataulu muodostuu usein kriittiseksi tekijäksi projektin onnistumisen kannalta: jos uudelle mökille suunnitellaan juhannusjuhlia, projekti kannattaa aloittaa hyvissä ajoin edellisenä kesänä tai keväällä. Perustusurakan jälkeen projektin aikataulutus riippuu Rahkolan mukaan mökin rakentamistavasta. Koskaan ei voi olla liian ajoissa kysymässä esimerkiksi kustannusarvioita, ja pelkillä luonnoskuvillakin voi lähteä kustannuksia hahmottelemaan, hän kertoo.

Mökin perustukset vaihe vaiheelta

Perustus eli sokkeli on omakotitalon, mökin tai talousrakennuksen maata vasten rakennettava osa, joka on tehty yleensä teräsbetonista tai pilariharkoista. Käymme seuraavaksi läpi Rahkolan opastuksella, miten mökin perustukset itse asiassa suunnitellaan ja toteutetaan.

Maaperätutkimus määrittää perustustavan

Mökin perustukset suunnitellaan maaperätutkimuksen avulla.  Perustavan toimittama maaperätutkimus sisältää aina pintavaaituksen, jolla saadaan havainnollistettua maarakennustöiden tarpeet ja sokkelien korkeudet sekä kellarin rakentamisen mahdollisuudet.

Mökin perustamistapalausunto esittää, minkä tyyppinen perustus tontille kannattaa tehdä. Perustustyyppejä on monenlaisia ja erilaiset maaperät edellyttävät erilaisia ratkaisuja:  “Jos maan kantavuus on vähän siltä väliltä, ettei kannata paaluttaa muttei myöskään kanna sokkelia, sokkelin alle voidaan tehdä erillinen antura jonka leveyttä voidaan säätää tarpeen mukaan”, Rahkola toteaa. Hän opastaa, että maaperätutkimuksen ja perustamistapalausunnon laatimisen jälkeen tehdään perustussuunnitelma.

Mökin perustussuunnitelma on yksityiskohtainen dokumentti

Perustussuunnitelma määrittelee yksityiskohtaisesti perustusten toteuttamisen tontille. Perustussuunnitelmassa otetaan huomioon myös mökin malli, joten mökkitoimittajan piirustukset on tyypillisesti toimitettava suunnittelijalle tässä vaiheessa. Tutustu myös muihin perustussuunnittelua varten toimitettaviin tietoihin.

Mökin perustusten teko on lopulta nopeaa toimintaa

Kun suunnitelma on valmis, on aika ryhtyä urakkaan. “Asiakkaan ei tarvitse olla paikalla tontilla, kun perustuksia tehdään. Riittää, että tontille tulee sähköt, kulmapisteet on merkitty ja sorapeti asianmukaisesti tehty, niin homma hoituu”, Rahkola kertoo. Varsinainen perustusurakointi - muottien rakentaminen, betonivalu ja muottien purku - on kuitenkin Perustavalle melkoisen nopeaa toimintaa: mökin perustukset rakennetaan tyypillisesti n. 2-3 päivässä.

Eräs hieman yllättäväkin seikka mökin perustustöissä, mökkitie, vaatii usein erityishuomiota. Mökkitie voi olla routavaurioitunut tai märkä keväällä, jolloin tie olisi saatava kuntoon ennen kuin perustusurakka voidaan aloittaa. Kymmeniä tonneja painavat maanrakennuskoneet ja betoniautot on saatava turvallisesti tontille. “Perustavan henkilökunta käy arvioimassa paikan päällä, riittääkö leveys ja kantavuus kuorma-autoille. Tämänkin vuoksi Perustava kannattaa ottaa mahdollisimman pian projektiin mukaan. Talon välittömässä läheisyydessä tulee olla tilaa, jotta betoniauto mahtuu tukevasti ja turvallisesti telakoitumaan”,  Rahkola kertoo.