PERUSTAVA | RAKENTAJAN VINKIT
Uusi koti. Ilman burnoutia.
Pohja- ja perustustyöt ovat rakentamisen vaativiin osuus. Tonttien rakentamiskustannukset sekä maaurakoiden tarjousten sisällöt vaihtelevat suuresti. Uusi koti voi olla melkoisen työn takana, jos et ole perehtynyt ajoissa tonttisi rakentamiskustannuksiin sekä maanrakentamisen urakkarajoihin ja toimitussisälöihin.
Maaurakoiden toimitussisällöissä suuria eroja
Perehdy tarkkaan eri maaurakoiden toimitussisältöihin, kun vertailet tarjouksia. Hintojen lisäksi kannattaa kiinnitttää erityistä huomiota tarjousten laajuuteen sekä urakoitsijan referensseihin. Halvin tarjous voi olla halvin vain paperilla.
Perustavan Nollakorko -palveluun sisältyy kattavasti eri vaiheet. Alla olevassa kuvassa on lueteltu kaikki tulevan kotisi maatöiden vaiheet.
Ennen kuin hyväksyt uuden kotisi maanrakennusurakan, tarkista
- kaikkien tarjousten sisältö. Sisältyykö niihin kaikki työt ja materiaalit, mitä LVI-asemapiirroksessa on?
- kunnallistekniikan liittymismaksut: sähkö, vesi ja viemäröinti (sekä mahd. kaukolämpö).
- kuntakohtaiset vaatimukset hulevesien käsittelylle. Tarvitaanko esimerkiksi hulevesien viivytyskentät?
- liikennejärjestelyiden poikkeuksista aiheutuvat maksut. Tuleeko liityntätöistä tienkatkaisumaksu? Onko mahdolliset maksut huomioitu urakassa?
- tarvitaanko naapureiden rakennusprojekteissa täyttömaita, jos tontillaai on paljon täytettävää tai maiden poisvientiä. Heidän kanssa kannattaa tehdä yhteistyötä maiden poisviennin ja -tuonnin kanssa.
Omakotitalon maanrakennus koostuu näistä vaiheista. Maanvaraisissa perustuksissa kokonaishintaan vaikuttavat eniten pohjatutkimuksessa määrätty kaivuutaso ja maamassojen poisviennit.
Kiinteähintainen maaurakka
Perustava Nollakorko helpottaa rakennushankkeesi läpivientiä merkittävästi. Siihen sisältyvät kaikki uuden kotisi pohja- ja perustustyöt – kiinteällä hinnalla ja ennakkoon sovitussa aikataulussa.
Perustava Nollakorko on tehty sinulle, jos
- rakentamisen sijaan käytät vapaa-aikasi mieluummin perheeseen, harrastuksiin tai rentoutumiseen kuin rakentamiseen.
- haluat ulkoistaa rakentamisen vaikeimman osuuden vastuun – suunnittelusta toteutukseen – yhdelle ammattilaiselle.
- kaipaat varmuutta aikatauluun ja budjettiin.
Asiakkaamme, Janne Pesonen, rakentaa Kytäjälle omaa kesämökkiä. Tässä videosarjassa seuraamme tiiviisti Jannen ja Perustavan yhteistä matkaa mökin maatöistä ja perustuksista lähtien.
Videon sisällys
0:00 Intro
0:36 Johdanto
1:10 Kristian Aatsinki, enduro-kuljettaja
1:46 Hyvinkään motocross-rataan tutustuminen
4:54 Janne Pesonen testaa motocross-pyörää
5:43 Vierailu Janne Pesosen mökkitontilla, Kytäjä
8:08 Lopetus
Lue lisää Perustava Nollakorosta >>
Näin hyödyt Nollakorko-palvelusta
- Huolettomuus. Tarvitset vain tontin ja talon, me hoidamme kaiken muun. Voit keskittyä työhön ja nauttia laadukkasta arjesta myös rakentamisen aikana.
- Aikataulu. Huolehdimme aikatauluista. Vastaamme myös viranomaisyhteistyöstä sekä tarvittavista luvista.
- Projektinjohto. Vastaamme siitä, että pohja- ja perustyöt suunnitellaan ja toteutetaan fiksusti.
- Kustannukset. Autamme sinua valitsemaan järkevät ja toimivat rakenteet, joilla varmistamme kustannussäästöt.
Lataa ilmainen 10 askelmaa omaan kotiin -opas!
Oppaan avulla osaat aloittaa talon rakentamisen, vaikka et tietäisi aiheesta vielä paljoa.
PERUSTAVA – Rakentajan asiantunteva kumppani
Perustava on luotettava betoniperustusten suunnittelija ja urakoitsija. Meiltä saat rakennushankkeeseesi maaperätutkimuksen, perustus- ja elementtisuunnittelun, päärakennesuunnittelun (PRS), maarakennuksen, paalutuksen ja perustukset. Lisäksi teemme väestönsuojat, tukimuurit, kellarit ja betonirungot.
Palvelemme yksityisiä rakentajia, talotoimittajia ja rakennusliikkeitä ympäri Suomen.
Miksi Perustava?
- Saat meiltä kaikki hankkeen perustukset ja tukimuurit sekä perustusten rakennesuunnittelun yhdellä sopimuksella – vaivattomasti ja ennalta sovitussa aikataulussa.
- Voimme auttaa sinua omalla rakennesuunnitteluosaamisella säästämään koko hankkeen kustannuksissa.
- Palvelemme sinua myös tontin maaperätutkimuksissa koko Suomessa. Kun tilaat laadukkaasti tehdyn tutkimuksen meiltä, kaikki perustamiseen liittyvien suunnitelmien teko on yhden toimijan käsissä.
- Voimme hoitaa tontin maanrakennuksen Etelä-Suomessa – kiinteällä urakkahinnalla. Kun kaikki perustamiseen liittyvä – suunnitelmista toteutukseen – on yhden toimijan hallussa, urakkarajat pysyvät selkeinä.
- Vastaamme kaikista perustamisvaiheessa tarvittavista pöytäkirjoista ja dokumenteista.
Palveluihimme kuuluvat
- Maaperätutkimukset koko Suomen alueella
- Perustussuunnittelut osana perustustoimitusta kaikkialle Suomeen
- Maanrakennus Etelä-Suomessa
- Perustukset kaikkiin hankkeisiin
(maanvaraiset, paalutettavat ja kellarilliset perustukset sekä talousrakennusten perustukset) - Tukimuurit
- Kellarit ja kivirungot
- Kokonaiset hallit ja toimitilat asennettuna omalta elementtitehtaaltamme Lammilta
Tutustu palveluihimme
Lisätietoa rakentamisesta
